Curso de Legalização e Regularização Imobiliária

Curso Online

LEGALIZAÇÃO E REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEIS NA PRÁTICA

Assista o vídeo abaixo

Uma das grandes barreiras do mercado imobiliário é a falta de conhecimento sobre a área de legalização e documentação imobiliária, inclusive para profissionais que trabalham no mercado imobiliário.

Isso pode determinar a perda financeira ou até prejuízo de seu empreendimento, e ainda travar a compra e venda de um imóvel particular, caso você seja uma pessoa física.

Pensando nisto, o Ciinco convidou uma especialista no assunto para transformar suas experiências em conteúdo.

Sobre o Curso

Objetivo:

Demonstrar na prática e de forma estruturada, cada detalhe da documentação e dos processos necessários para legalizar e regularizar qualquer tipo de imóvel, perante a Prefeitura, Registro de Imóveis e Receita Federal.

Para quem é:

Destina-se à Arquitetos e Urbanistas, Engenheiros, Construtores, Advogados, Corretores de imóveis e Proprietários de imóveis.

Também é destinado para estudantes que desejam prestar consultoria, habilitar-se a empregos em empresas da área, ou simplesmente adquirir conhecimento sobre a área para desenvolvimento profissional ou pessoal.

Informações gerais

100% online para você assistir onde e como quiser

Carga horária: 18 horas/aula

50 vídeo aulas

Certificado digital de conclusão após completar o curso

Acesso disponível por 2 anos

Este curso é relevante para:

Aprender sobre todos os documentos e processos necessários na legalização, detalhadamente;
Compreender profundamente como realizar a regularização de um imóvel em construção ou de um imóvel pronto;
Tornar seu empreendimento ou imóvel uma realidade e gerar os ganhos esperados;
Alavancar sua carreira e tornar-se um especialista no tema legalização imobiliária;
Impulsionar a sua empresa e seus negócios.

Contato com o especialista

No portal de alunos, disponibilizamos um espaço para que você possa manter contato direto com o especialista, permitindo tirar dúvidas sobre o conteúdo.

Programa

MÓDULO 1 – INTRODUÇÃO

Constituição Federal
Código Civil
Tipos de cartório

MÓDULO 2 – O QUE É UM IMÓVEL REGULAR

Como identificar imóvel irregular
Quem pode regularizar
Regularização de imóvel x propriedade
Posse x Propriedade
Tipos de imóveis
Custo dos emolumentos

MÓDULO 3 – ENTENDA OS DOCUMENTOS

Matrículas
Escrituras
Contratos

MÓDULO 4 – LEGALIZAÇÃO DE IMÓVEL À CONSTRUIR

Projeto legal
Licenciamento ambiental
Habite-se
Demolição
CND do INSS da obra
Como reduzir o valor do IR
Averbação no RI

MÓDULO 5 – REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEL EXISTENTE

Prefeitura x Registro de Imóveis
Secretaria de Obras x Secretaria Fazenda
Reciclagem de uso
Usucapião
Adjudicação
ReUrb
Direito de laje
Construções antigas
Imóveis da União
Imóveis Rurais
Imóveis em áreas de interesse ambiental
Imóveis em inventário

MÓDULO 6 – PARCELAMENTO DE SOLO

Lei Federal 6.766/79
Loteamento
Desmembramento
Unificação

MÓDULO 7 – CONDOMÍNIOS

Condomínio geral, tradicional ou comum
Condomínio edilício
Condomínio de lotes
Condomínio em multipropriedade
Subcondomínio
Condomínio necessário
Instituição de condomínio
Convenção de condomínio
Instalação de condomínio
Fração Ideal
NBR 12721
Regularização de condomínio

MÓDULO 8 – RETIFICAÇÃO DE TERRENOS

Atualização das informações
Retificação administrativa
Anuência dos confrontantes
Retificação judicial
Material para retificação

MÓDULO 9 – INTRODUÇÃO À INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA

Conceito
Documentos necessários
Registro de incorporação
Regime de incorporação para casas fora de condomínio

MÓDULO 10 - CERTIDÕES E SUAS FINALIDADES

Registro de Imóveis
Registro Civil
Federais
Estaduais
Municipais

MÓDULO BÔNUS 1

Como atuar na área de legalização e regularização
Case - Regularização de condomínios

MÓDULO BÔNUS 2

Introdução e conceitos do mercado imobiliário

MATERIAIS COMPLEMENTARES

Slides completo do curso – PDF
Anexo auxiliar NBR 12721_Areas NBR x Projeto aprovado
NBR 12721 Condomínio comercial e residencial com sub-rogação
Comparativo áreas quadro NBR x Projeto legal
Resumo tabela de áreas para comercial e Jurídico
Memorial descritivo de acabamentos
Checklist de documentos para incorporação
Declaração metodologia cálculo de áreas NBR 12721
Memorial de incorporação e requerimento
Minuta da convenção de condomínio - anexo I
Minuta de convenção de condomínio - anexo II regimento interno
Emissão de procuração digital para tramite na Receita Federal
Cálculo emolumentos (Excel)

Comunidade Ciinco de Networking

Nada tem o poder de acelerar mais rápido seu aprendizado, execução e resultados, do que estar no ambiente correto com pessoas com mesmo propósito. Ao entrar na formação, você terá direito a participar de nossa comunidade Ciinco, para trocar idéias, fazer networking, negócios e parcerias.

Clique abaixo e libere seu acesso imediato ao curso

LIBERE SEU ACESSO

Facilitadora

Arquiteta e Urbanista formada pela UFRGS, com mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário.

Trabalhou nas principais incorporadoras locais e nacionais, atuando em processos essenciais como compra de terrenos, regularização de propriedades, incorporação imobiliária e entrega de empreendimentos.

Essa trajetória lhe proporcionou uma visão sistêmica de todo o processo de desenvolvimento imobiliário.

Desde 2017, é proprietária da empresa Viável, onde presta assessoria e atua diretamente nos processos de legalização

O que dizem nossos alunos

Curso super prático, recomendo àqueles que querem se aperfeiçoar profissionalmente"

Carlos Eduardo

Corretor de Imóveis e Perito Avaliador

É um curso que recomendo muito para os colegas que precisam complementar seus conhecimentos na área de documentação, principalmente"

Sgtº Wellinton Branco

Corpo de Bombeiro - SP

Sou advogado e trabalho com inventário e regularização de imóveis. Fiz o curso de regularização e a didática que experienciei foram o diferencial! Recomendo o curso para Engenheiros, Despachantes Imobiliários, Corretores e Advogados da área imobiliária.

Sem dúvida, se fosse o caso, compraria outros cursos do Ciinco."