Curso Gestão para Incorporadoras e Construtorass

Curso Online (COMBO)

GESTÃO PARA INCORPORADORAS E CONSTRUTORAS

Assista o vídeo abaixo

Empreendedores e profissionais do setor sofrem com a falta de controle e processos, falta de planejamento ou previsibilidade e a insegurança com os números.

E sabe o que isso significa na prática?

Empreendimentos que não dão resultado e incorporadores que trabalham duro, mas não conseguem enxergar o resultado real do empreendimento.

Porque a verdade é uma só:

Não existe negócio de incorporação lucrativo sem gestão profissional!

Gestão profissional começa com uma área de controladoria bem estruturada, segurança total nos relatórios contábeis e estratégias baseadas em indicadores que falem a língua do mercado imobiliário.

E é exatamente por isso que criamos algo único:

O Combo de Gestão para Incorporadoras e Construtoras.

Sobre o Curso

Objetivo

Entregar ao aluno todo passo a passo para transformar a gestão do seu negócio, aprendendo criar planejamentos financeiros claros, acompanhar a viabilidade dos seus empreendimentos para eliminar riscos, ter relatórios contábeis precisos e finalmente, trabalhar com indicadores que irão direcionar para os resultados esperados.

Para quem é

Empresários, loteadores, incorporadores, investidores, executivos, engenheiros, arquitetos, advogados, consultores, administradores, contadores, e qualquer profissional que precisa captar recursos para alavancar empreendimentos imobiliários.

Informações Gerais

100% online para você assistir onde e como quiser

Carga horária: 22 horas/aula

+40 vídeo aulas

Certificado digital de conclusão após completar o curso

Acesso disponível por 4 anos

Contato com tutor e coordenador

No portal de alunos, disponibilizamos um espaço para que você possa manter contato direto com o especialista, permitindo tirar dúvidas sobre o conteúdo.

O que você irá aprender em Controladoria e Gestão Financeira

Conhecer de forma profunda os quatro pilares que sustem a área de controladoria para o setor de incorporação e construção;
Saber como acompanhar e controle de forma efetiva as operações da empresa com um único objetivo: atingir lucro;
Fazer a gestão de fluxo de caixa de tesouraria de forma assertiva e específica para o segmento de incorporação e construção;
Saber usar as atividades de contas a pagar e a receber de forma gerencial;
Compreender os conceitos fundamentais de controladoria;.

O que você irá aprender em Contabilidade e Tributação

Compreender os conceitos e definições da contabilidade imobiliária;
Aprender a elaborar e analisar de forma profunda as demonstrações financeiras para incorporadoras e construtoras;
Definir qual o regime tributário menos oneroso para sua empresa e aumentar o lucro do seu negócio;
Ter demonstrações corretas para captar investidores e recursos para alavancar seu empreendimento;

O que você irá aprender em Gestão de Indicadores

Compreender os conceitos fundamentais de planejamento estratégico para o setor de incorporação e construção;
Aprender e aplicar indicadores estratégicos para atingir os resultados projetados;
Criar e gerenciar plano de ação para redirecionar as ações de acordo com a variação dos indicadores;
Profissionalizar a gestão da empresa;
Destacar-se como profissional e gestor do setor imobiliário;
Garantir a perpetuidade da empresa e aumentar os resultados.

Conteúdo dos Cursos

Controladoria e Gestão Financeira

MÓDULO 1 - FUNDAMENTOS E CONCEITOS DA CONTROLADORIA

Conceitos de Controladoria
Tipos de Controladoria Aplicada a construção civíl

MÓDULO 2 - METODOLOGIA DE TRABALHO SOB 4 PERSPECTIVAS DE GESTÃO (4 PG’s)

Perspectiva de Gestão 1 - Viabilidade de empreendimentos
Perspectiva de Gestão 2 - Orçamento empresarial de caixa
Perspectiva de Gestão 3 - Planejamento financeiro e estratégico
Perspectiva de Gestão 4 - Gestão da informação e controles internos

MÓDULO 3 – GESTÃO CONTÁBIL SOB O OLHAR DA CONTROLADORIA

Interface de sistema
Interface de lançamentos
Análise gerencial (Tipos de contabilização e indicadores)

MÓDULO 4 – GESTÃO EFICIÊNTE DE FLUXO DE CAIXA

Conceitos
Conciliação e gestão de saldos
Fluxo de tesouraria (Modelagem)
Ajuste do ciclo de curtíssimo prazo
Política de caixa mínimo
Desafio de gestão

MÓDULO 5 – SAIBA COMO GERENCIAR O CONTAS À PAGAR

Conceitos relevantes
Drivers para uma gestão eficiente de contas a pagar
- Mapeamento
- ERP
- Negociação (Antecipação e inadimplência)
- Gestão de custos

MÓDULO 6 – SAIBA COMO GERENCIAR O CONTAS À RECEBER

Conceitos relevantes
Drivers para uma gestão eficiente de contas a receber
- Mapeamento
- ERP
- Negociação (Antecipação e inadimplência)
- Gestão de inadimplência (Indicadores)

MÓDULO BÔNUS

Introdução e conceitos do mercado imobiliário

MATERIAIS COMPLEMENTARES

Slide completo do curso - PDF
Planilha de orçamento - Excel
E-book de negociação - PDF

Contabilidade e Tributação

MÓDULO INTRODUTÓRIO - Conceitos e Introdução ao setor de Incorporação e Imobiliário

Conceitos e expressões do mercado imobiliário;
Introdução e conceitos da incorporação;
Economia aplicada ao mercado imobiliário;
Legislação aplicada ao setor.

MÓDULO 1 - Introdução à Contabilidade

O que é Contabilidade;
O que é Contabilidade de Custos;
Balanço Patrimonial e Demonstração do Resultado;
Análise das Demonstrações Contábeis.

MÓDULO 2 - Introdução à Construção Civil

Definições legais;
Formação de custos na atividade imobiliária
Faturamento e tipos de empreitadas;
Plano de Contas para a Construção Civil.

MÓDULO 3 - Custos na Construção Civil

Tipos de custos na atividade imobiliária;
Formação de Custos na atividade imobiliária;
Custos orçado e custo realizado;
Registro de Inventário.

MÓDULO 4 - Formação do Estoque

Terreno;
Unidades mantidas para venda;
Unidades em construção;
Unidades concluídas;
Controle de estoque;
Registro de inventário.

MÓDULO 5 - Contabilização da Comercialização das Unidades Imobiliárias

Venda de unidade concluída;
Venda de unidade em construção;
Outras modalidades de comercialização;
Vendas financiadas pelo Sist. de Habitação;
Locação e administração de imóveis;
Ajuste a Valor Presente.

MÓDULO 6 - Tributação

Tributação pelo critério Lucro Real;
Tributação pelo critério Lucro Presumido;
Tributação pelo critério Lucro Arbitrado.

MÓDULO 7 - Análise das Demonstrações Contábeis na Construção Civil

Análise do Balanço Patrimonial;
Análise da Demonstração do Resultado do Exercício.

MÓDULO 8 - Sociedade em Conta de Participação

Considerações gerais;
Aspectos societários, legais e contábeis;
Tributação.

MATERIAIS COMPLEMENTARES

Slide completo do curso - PDF
Planilha suporte para contabilização

Gestão de Indicadores de Performance

Módulo 1 - Conceitos e Introdução ao Setor

Conceitos e expressões do mercado imobiliário
Introdução e conceitos da incorporação
Economia aplicada ao mercado imobiliário

Módulo 2 – Estratégica nas Empresas

Planejamento Estratégico para Incorporação
Importância de indicadores estratégicos

Módulo 3 – Indicadores Estratégicos

GRUPO 1 – COMERCIAL
- VSO – (Velocidade Sobre Oferta)
- Eficiência m² de Venda
- GCV - Geração de Caixa sobre Vendas
- Taxa de Conversão de Leads
- Vendas Por Canal
- Demais Indicadores

GRUPO 2 – CONTROLADORIA E FINANÇAS
Inadimplência de Clientes
- Inadimplência Física
- Indicadores de Evolução (Padrão)
- Taxa de Inadimplência Realizada
- Taxa de Inadimplência Total
- Taxa de Inadimplência Sobre carteira
- Inadimplência Potencial

Resultado de Empreendimento
- Margem Líquida
- Exposição de Caixa
- Valor Presente Líquido (VPL)
- Taxa Interna de Retorno (TIR)
- Payback
- Eficiência Administrativa
- CCDH – Coeficiente de Cobertura de Dívida Habitacional

Contábil
- Margem Bruta
- ROE
- Endividamento

GRUPO 3 – ENGENHARIA
- IDC (Índice de Desempenho de Custo)
- IDP (Índice de Desempenho de Prazo)
- Saving
- Indicadores de Assistência Técnica
  - Eficiência Mensal
  - Prazo Médio
  - Nível Satisfação

Módulo 4 – Plano de Ação

Conceito
Implementação / Gestão (Modelo)

Módulo Bônus 5 – Painel de Indicadores

Conceito
Modelo Fact Sheet

Materiais complementares:

Slide completo do curso - PDF
Planilha de Indicadores - Excel
Planilha de Plano de ação – Excel
Modelo de Fact Sheet - Excel

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Facilitadores

Viabilizou mais de 800 MILHÕES em estudos de viabilidade de empreendimentos.
Gerou mais de 500 MILHÕES em carteira imobiliária
Já reestruturou e negociou mais de 200 MILHÕES em operações financeiras para Incorporadoras e Construtoras.

CEO e Fundador do Instituto Ciinco, Leonardo atua no mercado da incorporação e imobiliário há mais de 15 anos. Profissional com expertise nas áreas de planejamento, gestão, finanças, controladoria e marketing.

Passou por cargos estratégicos e de gestão de diversas incorporadoras do estado do Sul do País como Maiojama, Mac Engenharia CensiFisa, RottaEly, Grupo Lumis e Beralv Empreendimentos.

Head da plataforma de consultoria do Ciinco, onde já atendeu e entregou soluções para mais de 30 empresas do seguimento de incorporação e construção.

Atua também na área da docência ministrando cursos voltados para gestão e administração de empresas do ramo de incorporação e construção civil.

Formado em contabilidade pela PUCRS, com especialização em Finanças e Controladoria pela Unisinos e mestrando em Administração pela UDE (Universidad de la Empresa).

Mestre em Controladoria e Contabilidade, na Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS).

Graduação em Ciências Contábeis pela União das Faculdades Integradas de Negócios (2009) e especialização Finanças e Gestão Empresarial (2012).

Sócio fundador da LMF Contadores. Professor do Centro Universitário Cesuca.

Possui 18 anos de experiência na área contábil e 12 anos de experiência na área de docência em contabilidade.

Experiência na área de Administração e Ciências Contábeis, atuando principalmente nas seguintes áreas: contabilidade, folha de pagamento, estoque, história da contabilidade, tributário e controles internos, tanto para prestadores de serviços, comércio e indústria

Engenheira Civil pela UFSM, sócia proprietária da Fáros Arquitetura e Engenharia, empresa especializada em construções financiadas, MBA em Gestão de Negócios de Incorporação e Construção Imobiliária pela FGV.

Com 10 anos de experiência na área de planejamento e controle do setor de Incorporação e Construção Civil, atuou em obras de diferentes segmentos, em diversos estados brasileiros.

Também atuou durante 2 anos na área de planejamento empresarial e controladoria em incorporadora de alto padrão.

Comunidade Ciinco de Networking

Nada tem o poder de acelerar mais rápido seu aprendizado, execução e resultados, do que estar no ambiente correto com pessoas com mesmo propósito.

Ao se tornar aluno você terá direito a participar de nossa comunidade Ciinco, para trocar idéias, fazer networking, negócios e parcerias.

Depoimento de Alunos

...com informações, com dados, a gente tem o negócio na nossa mão, facilita a tomada de decisões estratégicas e a maneira com que o conteúdo foi apresentado pelos professores de forma muito didática, muito organizada, fazendo a gente entender realmente como as coisas se conectam, como os dados, as informações estão ali amarradas umas as outras, também para ajudar a gente a ter uma melhor visão do nosso negócio."

José Lucas Seleme

Gerente Administrativo L'Espace

É um conteudo muito raro, já fiz outros cursos, mas este foi o único que me ensinou a estruturar e montar uma área de Finanças e Controladoria.

Hoje tenho resultado na minha mão dos empreendimentos e com isso potencializar o lucro da empresa.

Também usei as planilhas disponíveis do curso para aplicar na empresa.

Luana Alves

Coordenadora Administrativa

Este curso fez diferença na forma de pensar em relação à gestão e resultado da empresa.

Aplicamos e aperfeiçoamos os pilares da Controladoria e a partir disto, temos a clareza dos resultados dos empreendimentos e a visão assertiva do fluxo de caixa e planejamento financeiro.

Profissionalizamos a empresa a partir do conteúdo do Professor Leonardo.

Andrei Reichert
Gestor Financeiro
C2B Empreendimentos

Foi fundamental para me ajudar a entender melhor os processos financeiros e de controladoria, aplicando conceitos de gestão estratégica para otimizar custos, melhorar a rentabilidade dos projetos e tomar decisões financeiras mais assertivas nas incorporadoras e construtoras.

Se tiver mais oportunidades de aprender, não hesitaria em me inscrever em outros cursos do Instituto CIINCO.