Assessoria completa em GERIC e Captação de Recursos Junto a
Caixa Econômica Federal
Destrave crédito e aprovação, com direção técnica e acompanhamento para reduzir lentidão e levar seu empreendimento até a contratação.
Se hoje você sente que o crédito travou, que falta segurança sobre o que precisa para aprovar, ou que a aprovação está lenta por idas e voltas com documentos, planilhas e pareceres…
Essa assessoria foi desenhada para organizar, conduzir e acelerar o caminho do seu empreendimento dentro do que a Caixa e as instituições exigem — com método, consistência e acompanhamento.
O Que Você Vai Receber na Assessoria
A assessoria é entregue em etapas claras e objetivas, combinando análise técnica, organização documental e acompanhamento do processo até a contratação:
ESCOPO GERIC
Análise de documentos contábeis
– Análise dos documentos contábeis cedidos pela contratante.
– Leitura técnica para sustentar capacidade, coerência e o que será apresentado ao banco.
– Restrição ou pendências com histórico bancário.
Dossiê de solicitação de crédito (público e privado)
– Composição do dossiê de solicitação de crédito junto a instituições financeiras públicas e privadas.
– Estruturação do material para reduzir exigências, devoluções e retrabalho.
– Direcionamento sobre ajustes necessários para aumentar fluidez e consistência do processo.
Acompanhamento de simulação no GERIC
– Acompanhamento do processo da análise crédito/risco.
– Apoio no atendimento e esclarecimentos da agência (KIT empresa e outros).
Relatório oficial de limites e capacidades de crédito
– Instrução sobre a leitura do relatório encaminhado pela agência sobre limites do GERIC, limites globais e capacidade de crédito (LGC/LGCE/RATING).
– Clareza objetiva para tomada de decisão (o que é possível, quanto, e por qual caminho).
ESCOPO CONTRATAÇÃO DE PROJETOS
Verificação de viabilidade da operação e capacidade de pagamento
– Verificação da viabilidade da operação.
– Avaliação da capacidade de pagamento da empresa construtora.
– Definição do limite saudável para assumir o custo de obra a incorrer.
Acompanhamento de orçamento, cronograma e FRE (modelo Caixa)
– Acompanhamento das planilhas de orçamento (analítico, sintético e habitação) e do cronograma.
– A contratante preenche conforme diretrizes executivas da sua construtora, e a assessoria acompanha para garantir coerência e aderência ao padrão exigido.
– Acompanhamento do FRE.
Memorial descritivo padrão Caixa
– Acompanhamento do memorial descritivo padrão Caixa, quando aplicável.
– Alinhamento técnico para evitar travas por inconsistência de padrão e conteúdo.
Acompanhamento do processo de aprovação junto à CEF
– Acompanhamento para aprovação de pré-projeto junto à CEF.
– Acompanhamento do parecer de engenharia junto à CEF.
– Acompanhamento do parecer jurídico junto à CEF.
– Acompanhamento da análise de viabilidade da operação e crédito da operação.
Acompanhamento da contratação do empreendimento (Sucesso)
– Condução do processo até a etapa final: Contratação do Empreendimento.
– Apoio no atendimento das cláusulas de contrato condicionantes para liberação do recurso.
Para quem é indicada
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Incorporadoras que desejam destravar crédito e estruturar a contratação com apoio técnico do GERIC até os pareceres e a contratação.
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Construtoras que querem crescer com financiamentos estruturados, sem depender apenas de capital próprio — e precisam de direção para atender às exigências com consistência.
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Empresas que já tentaram aprovar ou contratar e enfrentaram dificuldades com documentação, coerência de números, GERIC, pareceres ou exigências da Caixa.
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Construtores que querem se tornar incorporadores e estruturar o primeiro empreendimento com mais segurança, clareza e organização, evitando “tentativa e erro” que custa tempo e dinheiro.
Como Funciona na Prática
Do diagnóstico à liberação de recursos, com método, governança e previsibilidade.
1. Enquadramento
GERIC
Análise e adequação da empresa aos critérios da Caixa.
Entrega:
Empresa habilitada
2. Estruturação
GIHAB
Validação técnica, jurídica e financeira do empreendimento.
Entrega:
Empreendimento aprovado
3. Gestão
Exigências
Coordenação ativa de todas as exigências da Caixa.
Entrega:
Redução de retrabalho
4. Contratação
Formalização
Análise e adequação da empresa aos critérios da Caixa.
Entrega:
Contrato assinado
5. Liberação
Recursos
Atendimento de condições e liberação inicial.
Entrega:
Recursos disponíveis
Nossos diferenciais
Previsibilidade
Cronogramas realistas
Governança
Compliance regulatório
Redução de Riscos
Mitigação de falhas
Expertise
Conhecimento Caixa
Facilitadora
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PRISCILA MARTINS
Modelagem financeira | Finanças & Captação de Recursos | Incorporação e Desenvolvimento Imobiliário
Estruturou mais de R$ 10 bilhões em modelagem financeira para tomada de decisão estratégica em empreendimentos.
Com mais de 15 anos de atuação em finanças e estruturação de empreendimentos imobiliários, responsável pela modelagem econômico-financeira de mais de R$ 10 bilhões em projetos voltados à tomada de decisão estratégica, governança, previsibilidade de caixa e estrutura de capital para incorporadoras.
Head de estruturação financeira de empreendimentos imobiliários, com histórico institucional de viabilização de operações de captação de recursos para projetos com VGV superior a R$ 1,3 bilhão, contratadas junto à Caixa Econômica Federal, atendendo integralmente às exigências técnicas, normativas e institucionais.
É formada em Contabilidade e Administração pela UEA, com MBA em Gestão Financeira, Controladoria e Auditoria e MBA em Incorporação e Construção Imobiliária pela FGV.
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Aplicação
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Nota: Através da aplicação faremos uma análise do seu perfil e entraremos em contato.
